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根據財政部統計處全國稅收資料顯示,2016年不動產持有稅(房屋稅+地價稅)創下歷史新高達1668億元,但不動產交易稅收(土增實體婚友稅+契稅)僅947億元,創下近4年的新低。此外,2016年持有稅稅收是交易稅的1.76倍,兩者差距也創下近年最高紀錄。
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觀察近年各項不動產稅收表現,地價稅與房屋稅呈現穩定增加趨勢,每三年一調的地價稅,在2013、2016年增加幅度最為顯著,2016年地價稅稅收939億元,已經是不動產稅收中最高的項目。
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房屋稅近年則呈現穩定增加,2016年全年共收入729.6億元;至於土增稅的稅收則與土地公告現值調整與交易景氣連動,2016年土增稅收為833.9億元,是2013年以來的新低。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從這幾年不動產的稅收結構來看,房地產主要增加的稅收多來自地價稅與房屋稅的增加,主要是因地價稅一次調漲近3成,加上新屋房屋稅大漲,因此房屋稅與地價稅是呈現增加的趨勢。相對地,不動產產業景氣從2013年以後一路向下修正,契稅與土增稅的稅收是近4年以來的新低。此外,2010年以來,持有稅收的收入平均是交易稅的1.1~1.39倍,2016年持有稅的稅收則是交易稅的1.76倍,兩者差距創下近年最高的紀錄。曾敬德表示,近年房地產價格已有回檔修正趨勢,2017年的土地公告現值近乎持平,加上地價稅是三年一調,未來兩年地價稅不至於再出現大漲,至於房屋稅受惠於新房屋完工增加,應該還是會呈現緩步增加趨勢,而土增稅與契稅則得視未來景氣波動而定。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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魔幻寫實風《放開那女神》
多彩豐富劇情登場!
《放開那女神》是一款技術成熟,畫面精美,可玩度高的寫實類仙俠魔幻網頁遊戲。突破WEB遊戲技術的ARPG模式,豐富多彩的仙法設定,風格獨特的門派職業,華麗的坐騎,刺激的副本,寵物的獨特養成系統。
遊戲取材於上古神話傳說,融合上古神話,封神西遊為世界背景,豐富精彩的劇情設定,包括神魔佛道,天宮,地府,花果山等神話元素,該大作將為你拉開一本史詩神話繪卷。五大神秘職業炫酷無比,在絢麗的遊戲畫質,爽快的打擊感,pvp和各種副本之外,遊戲更有別具一格的線上社交系統,具有完善的遊戲平衡性以及特殊性,力求給玩家帶來耳目一新的遊戲體驗。
原畫場景
《放開那女神》的主創團隊希望將最有誠意的作品帶給使用者,在美術場景的表現環節,為了做出一款跑地圖練級不會感覺到枯燥和乏味的遊戲,主創團隊花費了大量精力,為每張地圖設定了不同的背景劇情,《放開那女神》多張地圖展現了多種風格迥異的場景。
職業介紹
神靈:爆發神靈,破血狂攻。
他出身高貴,天性孤傲,穿著華麗行事張揚,不易接近。華麗的槍技不僅增添靈動,更添霸氣。實力與美貌的化身,羨煞旁人。定是帥哥美女雲集的超人氣職業。
酒仙:近戰酒仙,高防反傷。
屬於近戰防禦性職業。依靠自身的防禦力承受住對方造成的傷害,並利用反擊技能對目標造成傷害。
幽鬼:劇毒幽鬼,遠程控制。
屬於遠程輸出職業。本身的防禦力較低,利用自身豐富的控制技能,與持續傷害 BUFF 技能、陷阱技能限制並攻擊目標,奪得勝利。對玩家的操作要求較高,適合性格飄逸思維敏捷的玩家。
月狐:群攻月狐,血高防厚。
她是美貌與靈性的化身,較好的面容,嬌小玲瓏的身姿,身後一條靈動飄逸的尾巴更添婀娜。不要以為她是柔弱的化身。手中的法寶制敵與千里之外,施展法術時飄逸曼妙如舞蹈般美動作,在這動亂的世界中增添了一種生機。
劍聖:衝鋒劍聖, ?a href="http://friend.freefen.com/">1對1配對交友鼞鸨簟?br/>
屬於近戰暴擊職業。在戰鬥中按照幾率積累劍氣,通過消耗劍氣直,使用低傷害高暴擊的技能,靠一定的運氣與控制目標來取得勝利。多群體、幾率技能。通過組合技能、低傷害高暴擊的幾率技能、群攻技能,在戰場上靈活運用。注重戰鬥節奏與戰鬥時機的把握。
特色系統
女神系統是增加玩家戰力和視覺體驗的綜合系統。
女神系統的增加可實現主角的雙寶寶構架:寵物用於協助主角進行傷害輸出,而女神則可以附加主角相應的BUFF。
女神系統是區別於寵物系統的夥伴系統,女神可以給與主角永久性的增加基礎屬性值,也給與主人特殊的技能/BUFF。
女神系統也是一個養成系統,玩家可以通過遊戲中的女神玩法培養女神,通過特殊途徑獲得的女神時裝來更換女神的皮膚,給予玩家賞心悅目的視覺刺激和審美滿足感。
.女神系統在玩家等級達到40級左右時才開啟。系統未開啟時,背包中已有的道具卡不可使用。
.獲得女神道具卡可啟動並獲得女神。
.女神獲得後可根據培養等級增加玩家的基礎屬性數值,女神的等級提升需要消耗一定的資源和道具。
.玩家獲得女神後,即可永久攜帶此女神所提供的祝福內容。
.玩家可與女神纏綿來未婚聯誼交友活動獲得獎勵。
.女神出戰後跟隨玩家,不能攻擊怪物,有聊天泡泡和惹火動作。
.不同品質的女神給予玩家附加的基礎屬性數值、等級提升後的提升屬性值和BUFF效果類型有區別,高品質女神提升的多、BUFF更加強力。
【纏綿】玩法說明:
.每一個已獲得的女神每天都可以和玩家纏綿至少一次。
.女神系統主介面上有一個【大被同眠】按鈕,點擊後可完成當日所有女神的纏綿機會並獲得相應屬性附加和獎勵值。
.玩家與女神成功纏綿一次可提高女神等級,女神等級提高可提高此女神給主角的附加屬性值。
.與女神纏綿需要消耗一定的遊戲資源:真元,銅錢,纏綿次數。
.不同品質的女神,相同等級的女神高品質的女神所附加的屬性基礎值更高。
.女神纏綿附加的基礎屬性值暫定為:生命力上限、內力上限、攻擊力、防禦力、暴擊值、閃避。
?《放開那女神》遊戲鏈結
相親聯誼網站
《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
2015-11-12
網路交友
一組記錄了瑪麗蓮·夢露從嶄露頭角到螢幕性感女神的歷程的照片,近日出現在美國洛杉磯朱利安拍賣行,該組照片共計百餘張,有望拍出9萬美元(約合人民幣61.9萬元)高價。
根據台灣網報導,該組照片中最早的照片拍攝於1946年,照片中夢露身著開襟毛衫,面露微笑;最晚的照片是由已故攝影師喬治·巴里斯(George Barris)於1961年7月為夢露拍攝的,照片中她坐在汽車上小口地啜飲著雞尾酒,並穿著睡袍在海灘上嬉戲。
據悉,該組照片記錄了性感女神夢露傳奇而短暫的一生。
在拍完這組照片的幾個星期後,夢露就疑因過度服用安眠藥而香消玉殞,年僅36歲。
除此之外,該組照片中還有許多同時期非常知名的攝影師為夢露拍攝的照片,如1952年夢露著紅裙為《尼亞加拉》拍攝的宣傳照,1953年她著金色晚禮服的美照,1954年她前往韓國慰問美國駐軍的影像資料,1955年她在樹下讀書的偷拍照,1958年她與傑克·萊蒙(Jack Lemon)在《熱情似火》一劇中的異裝照以及1960年她穿著露臍上衣和波點褲裝與當時的丈夫亞瑟·米勒(Arthur Miller)的合影等。
然而,其中最具特色的照片是由道格拉斯·柯克蘭(Douglas Kirkland)於1961年11月17日為其拍攝的組照『白綢床單下的裸體』。
洛杉磯朱利安拍賣行負責人馬丁·諾蘭(Martin Nolan)表示:『自2016年11月夢露為甘迺迪總統慶生所穿的禮服拍出480萬美元(約合人民幣3307萬元)高價之後,我們看到了粉絲對擁有與夢露相關物品的熱情。這組美照中的很多照片尚未公之於眾,十分珍貴。』
據悉,本次拍賣已在3月26日結束。
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